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コインランドリーふわりん:店舗の様子・アクセスマップです

 
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■アクセスマップ

皆様のご来店、お待ちしております。

 

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ふわりん(コインランドリー事業)について

コインランドリー事業が、弊社の「不動産事業を通し、より良い街造りを大切に、地域に密着した賃貸物件への投資、優良な宅地開発等を行う事により地域のニーズにこたえます。」という基本理念と合致することから、弊社におきましても、コインランドリー事業「ふわりん」を2014年4月より、運営開始いたします。

コインランドリーの3つのメリット

大物を洗う事ができます

シーツや洋服、布団まで大物を洗う事ができます。
自宅の洗濯機で「大きいもの」を洗うのは厳しいので、とってもありがたい話なのです。

ホッカホカになって出てきます

乾燥まで行うとホッカホカになります。
もし、あなたの自宅の洗濯機に(最後まで乾かしてくれる)乾燥機能が無い場合、とっても重宝します。
特に!冬場は最高です。
暖かくて、ふんわりした洗濯物を取り出す感じは幸せそのものなのです。

使い方は「超」簡単です

機械が苦手な方も多いと思いますが、どのボタンを押せば良いか、洗濯物の量がこのくらいならこのコース等、懇切丁寧な説明が洗濯機本体に書いてあります。
大人の方でしたら、読んでその通りにするだけで簡単に洗濯できてしまうのです。

→ふわりんの場所はこちら(google map)

(三重県四日市市生桑町333-1)

皆様のご来店、お待ちしております。
詳細は担当:今村千里まで、お気軽にお問い合わせください。

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インベスのコインランドリー事業、実際の取り組みについて

弊社株式会社インベスは、不動産に関する事業を行っています。
さらに2014年からはコインランドリー事業ふわりんも始まりました。
不動産とコインランドリーは、一見すると関連性が薄いように思えるかもしれません。
しかし、不動産事業を通して地域のニーズなどに応えていくという取り組みを行っている弊社株式会社インベスは、コインランドリーにも当てはまるのではないかと言う考えから、ふわりんの運営が始まったのです。
確かに、一人暮らしの人や仕事などの都合で生活サイクルが不規則な人など、街にコインランドリーがある方が助かる事情を抱えている人は大勢います。
コインランドリー事業ふわりんには色々なメリットがあります。
まず一つ目は、大きめの洗濯物も簡単に洗えるという点です。
洗濯する時間を確保できない人は、シーツや布団などを洗う機会もあまりないでしょう。
下着や洋服類と比べると、すぐに洗う必要がないようにも思われがちですが、布団などにはダニが増えやすいので放置しておくとアレルギーなどの原因になる恐れがあります。
大物は自宅の洗濯機で洗うのも一苦労なので、これを洗う時だけコインランドリーを利用するというやり方もコインランドリー事業ふわりんは可能にしてくれます。
操作したことのないマシンに触れる時、人はとても不安になるものです。
でも、どのボタンを押せばいいのか、どのコースを選択したらいいのかなど、機械操作が苦手な人やコインランドリーを初めて利用する人でも迷うことなく操作できるように配慮してあります。
最初はうまく操作できないかもしれないから、少しだけ洗濯物を持って行こうなどの遠慮はいらないのです。
本体に簡単なガイドが記載されているので、マニュアルなどが不要です。
洗濯物は乾燥機能を使うことでフワフワになります。
晴天時に洗濯できない人にとっては重要な機能ですが、この機能が搭載されていない洗濯機しかない人でも、コインランドリーならフワフワの洗濯物を手に入れられます。

 

皆様のご来店、お待ちしております。
詳細は担当:今村千里まで、お気軽にお問い合わせください。

 

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エッセイぽい記事少々

コインランドリー集客の秘訣

昨今は比較的工夫を凝らした店舗展開を行う様子が増加傾向にあるので印象が変化してきているものの、相変わらずコインランドリーに対して根強く抱かれているのは狭い上に薄暗く、洗濯機を所有していない男性が出入りする店舗という印象です。
その他にも他者と共同で洗濯機を利用する事や、操作方法が難しく感じられてしまうといった衛生面や操作面も影響し女性客が集めにくく定着させ難くなっています。
つまり、男性客に限らず女性客も同様に集客する事ができれば売上を倍以上に高められるようになるので、コインランドリーで効果的に集客するための秘訣としてはメインとなるターゲットをはっきりと定める事です。
メインターゲットを絞り込めていないとコインランドリーのコンセプトもはっきりとしないものになり、伴って集客性自体が落ち込みこれまで利用して頂けていた方も利用して頂けなくなってしまいます。
メインターゲットを女性に絞ったのなら女性に好まれて入店して頂けやすい外観と内装を意識する必要性があり、基本になるのは清潔感が強く感じられる内装と共に照明はできるだけ明るくする事です。
お洒落な空間に仕上げた方が良いと考えた場合、つい照明の明かりを落としてしまいがちになりますが、薄暗い店内は不安感を与える起因に繋がるので、照明の数を多めにし色調も爽やかに感じられるタイプを選びましょう。
そして、コインランドリーに導入されている洗濯機はコインランドリー用に設計製造されているとは言っても業務用である事には変わりなく、家庭用に比較すると難しく感じられてしまうので、洗濯機自体に説明文が記述されているとしても合わせてポップや看板をデザインして傍らに置いておくと利用方法が優しく伝えられるようになります。
また、店舗の面積を広く確保する事ができるのならメイクやヘアスタイルを直す事ができるパーソナルスペースを用意し、待っている間にお直しができるようにしたり、子連れの方がおむつを替えたり授乳できるスペースを設けると尚良いです。

コインランドリー、今、昔

昔のコインランドリーと言えば置かれている洗濯機や乾燥機は一般家庭にあるものと何ら変わらない場合が多く、利用者層も主に洗濯機や乾燥機が家に置かれていない独身男性が中心でした。
店内も薄暗く入りにくい雰囲気のお店が多かった事もあり主婦などのファミリー層にとっては利用しづらく、ファミリー層が利用するという時は家の洗濯機や乾燥機が壊れた時ぐらいでした。
ですが今のコインランドリーというのは、洗濯機や乾燥機があるファミリー層であっても利用する事が多くなっています。
その理由として挙げられるのは置かれている洗濯機や乾燥機の高性能化で、家庭用の洗濯機では真似できないほど綺麗に汚れを落とす事ができ、家では乾かす事ができない大きな物であってもコインランドリーの乾燥機では乾かす事が可能です。
昔と今の違いとして挙げられるのは機械の進化だけではなく店舗の雰囲気も昔と今では違い、昔は洗濯機や乾燥機だけ置かれた殺風景な風景でしたが、今は女性でも入りやすいように明るい店作りを心掛けている店舗が多く、結果女性一人でも気軽に入れるようになりました。
昔と今ではコインランドリーの店舗の数にも違いがあり、今は昔に比べて店舗が増えてきていていますので、徒歩でも洗濯物を持ち込みやすくなり誰でも気軽にコインランドリーに通いやすい環境ができたと言えます。
現代は昔と違い共働き家庭が急増している事からなるべく洗濯も短時間で済ませたいと考えているファミリー層が増えてきているのも利用者増の要因で、仕事の前や買い物の前にコインランドリーに寄って洗濯物を入れておいて、帰りに取りに行く事で効率的に洗濯を終わらせるという人が増えてきました。
昔のコインランドリーでは洗濯機が家にないから利用するという人も少なくありませんでしたが、今のコインランドリーは洗濯物を徹底的に綺麗にしたい人達や、効率よく時間を使って洗濯したい人達が積極的に利用する状況となっています。

閉鎖したコインランドリー、その理由

近年コインランドリー投資が話題になっています。駐車場経営やアパート経営などに比べ初期投資が少なく、また利用客の単価に応じて利益が上がる仕組みとなっているため、効果的に経営を行えば高い利益を得ることができると言う仕組みです。一般的な駐車場経営やアパート経営は毎月の収入が決まっているほか、日常的な営繕費用や固定資産税の問題など様々な資質が膨らんでしまうことが多いのに対し、コインランドリーは初期の設備投資だけで利用客が増えればその分利益が高まるといった構造や、店舗の中で洗剤やその他の付帯的な商品の販売を行うことでさらに利益を高めることができると言うメリットが謳われ非常に人気になっているのです。
また最近では自らの初期投資を抑え効率的に利益を得ることができるフランチャイズの仕組みを提供する会社も非常に増えており、これに加盟することで洗濯機や乾燥機などの設備を準備するための費用を低く抑えることができると言うことからこのビジネスに投資を行う人も非常に増えています。
しかしその中で閉鎖したコインランドリーも実は非常に増えているのです。中には開店後1年も経たずに閉鎖をしたと言うところも多く、実際には決して儲かるだけのものではない、様々な問題を抱えていることがわかっています。
閉鎖したコインランドリーの最も大きな理由は、思うように利益が上がらないと言うことです。実際にはコインランドリーのビジネスの人気が高まりいろいろなところに店舗が回転していることから、利用客はより便利なところを求めて利用するようになり、立地条件の悪いところはどんどん淘汰されていくことになります。加えて新たな店舗が開店し新しい洗濯機などの設備が導入されると、古い設備のところよりも新しいところ利用する人が増えることになり、古い設備を導入している所は顧客が少なくなってしまうのです。しかしそのために新たな設備を導入するとさらに投資が増えることから利益率が悪くなり、結果的には赤字となって閉鎖と言うことになるのが非常に多いケースとなっています。

集客倍増するコインランドリーの特徴

コインランドリーの需要は年々高まっており、立地がいいところであれば多くの人が利用しお昼ごろになればすべての機械が稼働するような状況になることも珍しくありません。中には集客倍増が見られるところもありますが、こうしたコインランドリーの特徴を見ていくと単に立地がいいからそうなるわけではないことが分かります。例えば、同じような立地であったとしても、駐車場があるかないかで全く違います。コインランドリーに持ち込む人はそれなりの量を一気に片付けようとするためにやってくるので、駐車場は必要不可欠です。

 

その駐車場に関しても集客倍増のところとそうでないところで大きな違いが見られます。それは駐車しやすいかどうかです。コインランドリーを利用する人の多くは主婦などの女性です。女性の中には運転が苦手という人も少なくありません。ゆとりを持って駐車ができる環境であれば積極的に利用しようと思うようになります。コインランドリーは便利であり、うまく有効活用すれば時間を有意義に使えます。その代償として駐車場が停めにくいということがあった場合にそちらのデメリットがアダになるケースがあるため、駐車場の環境は非常に重要です。

 

一方でそこそこの洗濯の量になると乾燥などを含めれば1時間程度かかるケースがほとんどです。できれば待ち時間をコインランドリーで過ごすのではなく、買い物などを行っておきたいと考えるのが普通です。このため、周辺に買い物が出来るところがあれば完璧です。一番いいのは空いている商業施設のテナントにコインランドリーを置くことです。地方に行くと、有効活用されていないところがあるのでそこを活用できれば相乗効果は相当なものです。

 

主婦のネットワークは素晴らしいものがあり、あそこは便利だというのが分かれば口コミで広まるようになります。主婦にとって使いやすいコインランドリーが集客倍増の特徴であり、車を意識した形が求められます。

日本のコインランドリービジネスの現状

日本におけるコインランドリービジネスの現状は、主婦の人たちからたくさん利用されるようになってきています。駐車場が広いという郊外型の店舗が増加している傾向にあり、気軽に行くことができる環境が整備されてきています。女性が社会に進出する割合が高くなったり、共働き世帯が増えてきているということも大きく影響しているでしょう。できるだけ家事を簡単に済ませることができるように、コインランドリーを活用して洗濯物を一気に洗ってしまいたいと考えている人も増加しています。家庭の洗濯機ではなかなか洗うことが難しい布団や毛布などといった大きなものも洗うことができるため人気です。
また、郊外に店舗を構えている数が増えてきており、さらに大型化してきています。これまでは都市部に多く存在していたコインランドリーですが、近年は幹線道路沿いなどの郊外にも店舗を拡大してきています。大型で洗濯機だけでなく乾燥機も完備されているということが大きな特徴です。現代は大物や大型の洗濯物を洗う需要が高まってきており、花粉・ハウスダストに対するアレルギーを有する人も増加しています。そのため布団・カーテン・毛布などをしっかりと定期的に綺麗にしたい考える人が増えてきているのが現状です。このことから今後もコインランドリービジネスは大きく成長していくと推測されており、店舗の大型化によるサービスの充実が求められています。
日本においてコインランドリーを利用している人の割合はおよそ6%だと考えられています。一方でコインランドリーに関して先進国であるアメリカでは、利用率が20%を超えるとの推定です。近年日本は欧米のライフスタイルを取り入れている傾向があるため、これからもコインランドリーを利用する人の割合はどんどん増えていくと推測することができるでしょう。コインランドリービジネスは将来も有望であり、発展していく可能性が高いビジネスとなっています。

コインランドリー差別化の知恵について

コインランドリーを差別化する方法や知恵のひとつとしてターゲットの顧客を絞ることが有効です。特に最近では洗濯機の低価格化が進んできておりコインランドリーを利用する利用者が減ってきている傾向にあります。この状態が長引いてしまうと廃業に追い込まれる事業者も少なくありません。そこでコインランドリーを利用する利用者を限定することによって囲い込みをすると良いでしょう。具体的な方法としては女性が安心して利用できるように女性専用のコインランドリーを設立させるという方法があります。予め会員登録を済ませた顧客にICチップが埋め込まれたカードを使用して入店し、利用することによって安全と安心が守られるのです。もちろんICチップ搭載のカードには現金をチャージすることができるので、利用の際に現金を持っておく必要はありません。他にも大型の布団用の洗濯機を多数配備すると良いでしょう。布団用の洗濯機は一般家庭では導入が困難で未だにコインランドリーに頼っている方が数多く存在します。布団専用のコインランドリーを作ってしまうことで利用者の絞り込みを徹底することが良いでしょう。できれば布団や寝具の専門店の近くに設置すると有効です。コインランドリーの利用を個室にするという手段もあります。洗濯機に入れる洗濯物はプライバシーの塊であり、横並びになった洗濯機に誰でも見えるような場所に洗濯物を入れてしまうと、盗まれてしまう可能性もあるのです。だから予め個室にして鍵を設置するようにすれば利用者のプライバシーと安全を同時に守ることができます。他にもコインランドリーの差別化の知恵はたくさんあります。特に利用者の殆どは過去と殆ど変わらない点とプライバシーと安全が守られない点から敬遠している傾向にあります。この問題を解決するためにも利用者目線で他の店舗と差別化をしていくことが重要になるでしょう。最低限、合板などを使用して個室にするだけでも利用しやすくなります。

コインランドリーにおけるITの活用について

コインランドリーは社会が情報化しても相変わらずIT化が見られない唯一の業界として認知されてきましたが、昨今は極めて短期間のうちにコインランドリーの業界全体が従来の様相とは様変わりしており、ITを基本とした事業形態に変化しています。
しかも、コインランドリーにおいてITを活用すると恩恵に授かることができるのは経営者に限らず利用者も例外ではないため、長年変わる事がなかった仕様に対してこ入れを行う事で、新たな活路を開く事に成功している事業主も少なくありません。
IT化が行われているコインランドリーにて見られるのは操作パネルが搭載されているコントロール機器に対し、各洗濯機や乾燥機をネットワークで接続するというシステムです。
利用者はコインランドリーに訪れた際に各洗濯機や乾燥機に硬貨を投入していくのではなく、コントロール機器を操作し行いたい作業を選択した上で料金を支払います。
入店した段階で料金の支払いや各種設定を完了させるので、各ステップが終了した際に洗濯物を取り扱いしながらお金の管理をしたり操作をするといった作業を同時進行させる必要が解消させられるため、利用者は非常に負担が小さな状態で全ての工程を完了させて店舗を後にすることができ顧客満足度が高められます。
事業主側としては、全ての利用者がコントロール機器を利用するという特性から全利用者のデータを一括で蓄積させられる事に繋げられるので、求められている事柄について正確に理解しやすくなりますし天気や気温、季節などによる差異にも気がつけやすくなるので効果的なアプローチが柔軟に行いやすくなり安定的な売上に繋げられます。
さらに、コントロール機器を導入すればポイントカードの発行や取り扱いも可能になるのでリピーターを増やす事もできますし、プリペイドカードに対応していれば小銭を準備したり取り扱う煩わしさも解消できます。
合わせて洗濯や乾燥が完了した段階で利用者のスマートフォンに通知が届くようにすると、大きな懸念材料にされている待ち時間をIT化で解消可能です。

コインランドリーの賢い使い方

従来のコインランドリーに比べ現代は印象が刷新されており、まるで雑貨店やカフェのようにお洒落な外装と内装でデザインされている店舗も多く、実際にカフェが併設されている事例もあります。
カフェが併設されているタイプの店舗であれば、洗濯中や乾燥中に時間を持て余す事なく美味しい飲食物を頂きながら待機する事ができ、時間を有効活用する事が可能です。
併設されている店舗はカフェである事が多いですが、昨今ではコインランドリーの利用者は比較的若年層が多いという特性上ネイルサロンが設けられている場合もあり、デザインと乾燥時間に時間を要するネイルとの相性が良く効率的に時間が過ごせます。
同じく待機時間という観点では、たとえカフェなどが併設されていなくても明るく清潔感が溢れる店内にお洒落なデスクや椅子が設けられている事例もある上、店内には安定的かつ高速なWi-Fiも完備されているのでスマートフォンで情報収集を楽しんだり、パソコンやタブレット端末を持ち込み仕事に励むという賢い時間の使い方をする事もできます。
そして、今日のコインランドリーでは導入されている機器にも変化が見られるようになっており、これまでは洋服を洗う事を基本にした洗濯機が導入されていましたが、今では洋服以外を目的にした洗濯機も多数導入されています。
特に利便性の高さと共に金銭面でも魅力的なのは布団を洗う事ができる洗濯機の存在で、通常布団は洗濯する場合にはクリーニング店に依頼する事になりますが、一つあたりが大きい上に手間がかかるという点から一度あたりに数千円単位で費用が生じてしまいます。
一方、コインランドリーの布団用の洗濯機を利用すれば著しく安価な価格で布団を洗濯する事ができますし、預け入れと受け取りという2度にわたる手間を解消する事ができます。
さらに、コインランドリーにはスニーカーなどを洗濯する事が可能な洗濯機もあるので、特に汚れやすく臭いも気になりやすい靴を躊躇せずに洗えます。

三重県鈴鹿市のコインランドリーの現状

三重県鈴鹿市は比較的コインランドリーが多く、また同じ地域に複数の店舗が集中している傾向があるため、その競争が非常に激しくなっている地域でもあります。そのため利用する側にとっては様々なサービスを展開している店舗が多く、また設備も新しいものを導入しているところが多いため非常に利用しやすい状況となっている反面、営業する側にとっては他の地域に比べて利益を上げることが難しいと言う現状があるのです。
コインランドリーは近年少ない投資で簡単に利益を上げることができる効果的な土地活用として注目されています。またフランチャイズを利用して自分で設備を購入するのではなくリースの形で洗濯機や乾燥機などを導入し、毎月の利益からリース料を支払う形で非常に開業しやすいこともあるため非常に店舗数が増えている傾向があります。そのためそれぞれの店舗の競争が激しくなり、顧客を呼び込むために様々なサービスを展開することからそのためのコストがかさみ非常に経営が厳しい状態となっているところも少なくありません。
三重県鈴鹿市はコインランドリーが非常に多く、その競争も非常に激しくなっている傾向があります。立地条件の良い所は非常に繁盛するのですが、多少条件が悪いところでも価格が安かったり、新たな設備を導入することで顧客がそちらに流れてしまうことも少なくありません。コインランドリーの多い三重県鈴鹿市では特にその現象が顕著で、それぞれの店舗が競って新たな設備を導入したり、価格を引き下げたりなどといった集客戦略を展開していることから、利用者にとっては非常に利用しやすい環境となっているのが特徴です。しかし中にはこのような競争に対応できずに並走してしまうところも多く、現場では一時期ほど営業している店舗が少なくなっているのが実態で、今後のコインランドリー業界の方向性を示しているものとなっているのが特徴となっています。
三重県鈴鹿市のコインランドリーは他の地域に比べて料金も安く設定されており、また洗濯に係る重要時間も新たな設備の導入により非常に少なくなっている状況があります。

21世紀のコインランドリー、その特徴

21世紀のコインランドリーは生活様式の変化により様々な面で変化をしています。短時間で洗濯や乾燥ができる洗濯機や乾燥機のほか、その感想の度合いも従来のような量が多いと生乾きになってしまうようなものではなく、乾燥の度合いをセンサーで検知しながら状況に応じて上手に工夫することができる仕組みが導入されていることが少なくありません。そのためその利用の仕方も従来に比べて大きく変化しているのです。
洗濯は古くから主婦の非常に重要な仕事となっていましたが、その仕事量は非常に大きなものがありました。毎日洗濯をして洗濯物を干すと言う作業は多くの時間を費やすとともに、肉体的にも多くの負担を強いるものとなっていたのです。それでも専業主婦が多かった時代にはその作業を行う時間がありましたが、女性の社会進出が進み共働きで遅くまで働いている女性が多い現代では、物理的に選択をする時間が確保できないため、休みの日にまとめて行わなければならない状況となってしまいせっかくの休みが選択で潰れてしまうと言う問題を抱えるようになっていったのです。
そのため従来はコインランドリーは洗濯を休むためのものとしてたまに使うと言う人が多かったのですが、21世紀では必需品となっており時間を有効に利用するために週に1回まとめて利用すると言う人が非常に増えてきたため、より早く確実に洗濯を行い乾かすことができる機器が求められていたのが実態です。そのため21世紀のコインランドリーは従来に比べ非常に効率が良く時間が短縮できるものであることが必要条件として求められてきました。
また操作が簡単なことも大きな特徴となっています。最近では女性が選択をすると言う常識はほとんどなく、男性がコインランドリーを利用して週に1回洗濯をすると言うことも非常に増えており、また出かけるついでにコインランドリーによって簡単に洗濯を済ませてそのまま出かけてしまうと言う人も非常に多いのです。これによりそのニーズに応えることができるコインランドリーが21世紀でも広く求められるものとなっています。

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Youtube:コインランドリーの使い方

 

ふわりん(コインランドリー事業)

 

Youtube:コインランドリーの使い方等

動画リンクは上をタップ。

百聞は一見にしかず。
やはり、実際のコインランドリーの使い方はYoutubeで見るのがわかりやすいでしょう。
音が鳴ります。

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